Sobrado em Recanto das Emas
Quadra 302 - Recanto das Emas
Temos o prazer de apresentar a vocês uma oportunidade de investimento única: um Sobrado Comercial e Residencial de esquina, situado em uma localização privilegiada. Este imóvel oferece um retorno mensal significativo e é ideal para quem busca um investimento sólido e seguro.
334m2, de esquina
Térreo:
Casa com sala ampla para dois ambientes, cozinha, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e 2 vagas de garagem
Primeiro pavimento:
3 Apartamentos com 2 quartos cada
Ainda não tem escritura, mas paga IPTU.
Uma oportunidade extra de renda é fornecida pelo ponto comercial na frente da casa. Este espaço é ideal para um negócio local ou aluguel a terceiros, aumentando ainda mais a renda mensal.
Atualmente, todas as unidades estão alugadas, gerando uma renda mensal de R$ 3.800,00. Graças à localização estratégica, raramente há períodos de vacância, garantindo um fluxo de caixa consistente.
Este Sobrado Comercial e Residencial é mais do que apenas um imóvel; é uma oportunidade de investimento sólido e uma ótima estratégia de aposentadoria. Não perca a chance de adquirir este imóvel por um preço acessível e garantir seu futuro financeiro.
Agende uma visita hoje mesmo e descubra por si mesmo os benefícios deste investimento único. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel. Não deixe essa oportunidade passar!
*A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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