Loja à venda, Taguatinga Centro (Taguatinga) - Brasília/DF

Loja Térrea 381,38 m² | C-07 Taguatinga Centro | Metrô a 5 min | Pronta para Uso

Loja comercial térrea com 495,57 m² de área total (381,38 m² privativos), na C-07, Centro de Taguatinga. Imóvel em bom estado, pronto para ocupação imediata.

Salão principal amplo com fachada em blindex e porta de enrolar, piso em porcelanato, forro modular acústico, 6 aparelhos de ar-condicionado split instalados e caixas de piso para rede elétrica e lógica. Segundo salão nos fundos com piso emborrachado e iluminação própria, ideal para depósito ou ampliação da área operacional. Copa com bancada. Três banheiros, incluindo banheiro PNE acessível com barras de apoio. Sistema de combate a incêndio (hidrante e extintores). Estacionamento público em frente.

Localização no eixo da Avenida Central, a menos de 500 m da Estação Praça do Relógio (Metrô Linha Laranja). Região beneficiada pelo Túnel Rei Pelé (2023), que desafogou o trânsito de superfície e impulsiona a requalificação urbana do centro, com projeto de boulevard arborizado em andamento. Entorno com Alameda Shopping, rede bancária completa, escolas, cartórios e amplo comércio consolidado.

OBS: O preço do imóvel está sujeito à alteração sem prévio aviso. A venda será realizada ad corpus, considerando o imóvel como se encontra, devendo ser confirmados pelo interessado os valores do condomínio e IPTU/TLP quando da apresentação da proposta de compra.