Apartamento em Guará II

Sobre

Buscar um novo lar no Guará II é priorizar o bem-estar e a conveniência da família, e garantir um apartamento já totalmente reformado significa uma mudança imediata, sem o desgaste financeiro e emocional de encarar obras. Com acabamento refinado em piso porcelanato e a presença de uma varanda, o ambiente ganha amplitude, ventilação cruzada e farta claridade natural.

É a configuração ideal para quem deseja entrar e morar, desfrutando de um espaço extremamente prático e acolhedor no dia a dia. O que o imóvel entrega: - Área Privativa: 92,33m² de área útil com projeto integralmente reformado e acabamento de alto padrão em piso de porcelanato. - Quartos: 3 quartos principais, sendo 1 suíte confortável com acesso exclusivo a uma varanda.

Dois desses dormitórios são entregues com armários planejados. O imóvel dispõe ainda de 1 quarto reversível, excelente para adaptação de um escritório de home office ou ambiente de apoio. - Salas e Convivência: Hall de entrada convidativo, seguido por uma sala ampla projetada com excelente distribuição e acesso fluido à varanda.

Cozinha e Área de Serviço: - Cozinha: totalmente equipada com bancada robusta em granito e armários planejados. A área de serviço é separada, rica em armários, entregue com tanque em inox e complementada por um banheiro de serviço. - Banheiros: Banheiro social completo com acabamento de box em Blindex e armários, além da estrutura privativa da suíte e do banheiro de serviço. - Vagas: Conta com vaga de garagem segura localizada no subsolo do edifício.

A Localização e Condomínio: Situado no Edifício Rio Branco, na SRIA QI 31 do Guará II. O prédio oferece a segurança e a privacidade de um condomínio fechado, além de uma estrutura de lazer formatada para a família, contendo quadra esportiva, parque infantil para as crianças e salão de festas. A região entrega conveniência total, com fácil acesso ao farto comércio local, escolas, supermercados e vias de saída rápida para o Plano Piloto.

Investimento e Condições: Valor: R$ 850.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) Entre em contato com nossos consultores da SPR Imóveis para confirmar a disponibilidade.