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Documentos para alugar um imóvel em Brasília: a lista completa

O que separar para alugar com a Aguiar de Vasconcelos, como pessoa física ou empresa, e o que muda com fiador, Credpago ou seguro fiança.

Para alugar com a Aguiar de Vasconcelos você precisa da ficha cadastral preenchida pela internet, RG e CPF, comprovante de residência dos últimos 30 dias e uma selfie com o documento. Com fiador, entram também a renda dos últimos 3 meses, a Carteira de Trabalho e o registro do imóvel do fiador. Empresa locatária apresenta o cartão CNPJ, o contrato social e os documentos do sócio administrador.

Com a pasta completa desde o primeiro dia, a análise anda sem idas e vindas. Mas a documentação só entra depois da visita: na Aguiar, não existe proposta de locação sem visita ao imóvel.

Pessoa física com fiador

Vale para o pretendente e para cada fiador.

  • Ficha cadastral

    Preenchida pela internet pelo pretendente e por cada fiador.

  • RG e CPF

    Cópia dos documentos de quem aluga e de quem garante.

  • Cônjuge

    RG e CPF do cônjuge e certidão de casamento ou de união estável.

  • Comprovante de residência

    Dos últimos 30 dias, no nome do pretendente e dos fiadores.

  • Comprovação de renda

    Dos últimos 3 meses.

  • Carteira de Trabalho

    Cópia da Carteira de Trabalho.

  • Registro do imóvel do fiador

    Atualizado, com no máximo 90 dias.

  • Selfie com o documento

    Uma foto sua segurando o documento de identificação.

Empresa (pessoa jurídica)

A locação em nome de empresa é analisada caso a caso pela equipe de locação.

  • Ficha cadastral

    Preenchida pela internet pela empresa pretendente.

  • Cartão CNPJ

    O comprovante de inscrição da empresa.

  • Contrato social

    Com a última alteração contratual.

  • Certidão Simplificada

    Emitida pela Junta Comercial.

  • Sócio administrador

    RG, CPF e comprovante de residência.

  • Selfie do sócio administrador

    Segurando o documento de identificação.

E sem fiador?

A locação com Credpago (garantia no cartão de crédito) ou com Seguro Fiança Porto Seguro dispensa o fiador. Nesses casos a análise é da operadora da garantia, e a equipe de locação informa o que ela pede para o seu cadastro. Caução em dinheiro e título de capitalização não fazem parte das garantias aceitas.

Para a análise andar mais rápido

  • Arquivos legíveis

    Fotos nítidas ou PDFs, com todas as páginas e sem cortes.

  • Nomes iguais

    Os comprovantes no mesmo nome da ficha cadastral; se a conta está no nome do cônjuge, mande também os documentos dele.

  • Datas em dia

    Comprovante de residência dos últimos 30 dias e registro do imóvel do fiador com até 90 dias.

  • Tudo de uma vez

    Enviar a pasta completa evita idas e vindas e mantém a sua vez na fila de propostas.

Perguntas frequentes

O comprovante de residência pode ser antigo?

Não. Ele precisa ser dos últimos 30 dias e estar no nome do pretendente ou do fiador.

Empresa pode ter fiador?

Pode, desde que o fiador seja pessoa física. Os dois fiadores precisam morar em Brasília, e um deles precisa ter imóvel quitado no DF.

Por que pedem uma selfie com o documento?

Para confirmar que quem envia os documentos é a mesma pessoa do cadastro.

Posso mandar os documentos antes da visita?

A proposta só é formalizada depois da visita, porque o contrato registra que você conheceu o imóvel. A ficha de proposta vem depois dela.

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