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Da visita às chaves: as etapas para alugar um imóvel

O passo a passo da locação na Aguiar de Vasconcelos: visita, ficha de proposta, decisão do proprietário, análise e contrato.

Alugar com a Aguiar de Vasconcelos segue oito etapas: interesse em uma unidade, visita acompanhada, ficha de proposta, decisão do proprietário, documentação, análise cadastral, contrato e entrega das chaves. A proposta só existe depois da visita.

Conhecer as etapas ajuda a planejar a mudança e a saber em que ponto do processo você está.

As oito etapas

  • 1. Interesse

    Você escolhe uma unidade e fala com a equipe de locação.

  • 2. Visita

    Agendada e acompanhada por um funcionário da imobiliária.

  • 3. Ficha de proposta

    Havendo interesse depois da visita, a equipe passa a ficha.

  • 4. Proprietário

    A proposta é encaminhada ao proprietário, que decide.

  • 5. Documentação

    Proposta aceita, você envia a documentação cadastral.

  • 6. Análise

    A documentação passa pela análise.

  • 7. Contrato

    Análise aprovada, o setor responsável prepara o contrato.

  • 8. Chaves

    Assinatura do contrato e entrega das chaves.

Por que a visita vem antes

Não existe proposta sem visita. É cláusula de contrato: ele registra que o cliente visitou o imóvel e que o imóvel está em pleno estado de conservação.

Mais de um interessado

Quando há mais de um interessado, a preferência é de quem apresentou a proposta primeiro e está com a documentação em andamento. Outro interessado pode visitar, sabendo que é a segunda opção.

Quem decide

Quem decide sobre a proposta é o proprietário. A imobiliária encaminha e acompanha. Por isso ninguém garante, antes da resposta dele, que uma proposta será aceita.

Como se preparar para andar rápido

  • Antes da visita

    Saiba qual garantia vai usar: fiador, Credpago ou seguro fiança.

  • Na visita

    Tire as dúvidas sobre o imóvel e o condomínio ali mesmo.

  • Na proposta

    Deixe a documentação separada para enviar assim que o proprietário aceitar.

  • No contrato

    Combine com a equipe a data de entrega das chaves e da mudança.

Perguntas frequentes

Quanto tempo leva para alugar?

Depende da resposta do proprietário, da documentação e da análise. A equipe de locação acompanha cada etapa e informa o andamento.

Posso fazer proposta sem visitar?

Não. A proposta de locação só é formalizada depois da visita.

Quem aprova a minha proposta?

O proprietário do imóvel. A imobiliária encaminha a proposta e acompanha a resposta.

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