Fiador, Credpago ou seguro fiança: as garantias aceitas para alugar

A Aguiar de Vasconcelos aceita três garantias de locação: fiador, Credpago (garantia no cartão de crédito) e Seguro Fiança Porto Seguro. Caução em dinheiro e título de capitalização não estão entre as modalidades aceitas.

Toda locação tem uma garantia, que protege o proprietário se o aluguel deixar de ser pago. A escolha depende de você ter fiadores que cumpram as condições, do limite do seu cartão e de quanto quer desembolsar no início do contrato.

Fiador

É a garantia mais tradicional e não tem custo direto para quem aluga. Na Aguiar, ela pede dois fiadores pessoas físicas que morem em Brasília, e um deles precisa ter imóvel no Distrito Federal quitado e em seu nome. Cada fiador, e também o locatário, precisa comprovar renda de 3 vezes o valor do aluguel.

Fiador sem imóvel quitado, fiador de fora do DF ou renda abaixo de 3 vezes não fecham a condição. Nesse caso, o caminho é uma das outras duas garantias.

Credpago

Com a Credpago, a garantia vai no seu cartão de crédito, sem fiador. O cartão precisa ter limite equivalente a 4 vezes o aluguel. O valor da garantia é de 132% do aluguel, parcelável em até 12 vezes, mais uma taxa de adesão de R$ 150,00 cobrada uma única vez. A garantia é renovada a cada 12 meses e o valor pago não é reembolsado.

Seguro Fiança Porto Seguro

O seguro fiança troca o fiador por uma apólice. O valor estimado fica entre 2 e 3 aluguéis, mais encargos e coberturas, e pode ser pago no cartão (uma entrada e mais 11 parcelas) ou à vista. A vigência acompanha o contrato de locação, e o valor pago não é reembolsado.

Valores e análise

As condições acima são as que a Aguiar informa hoje e podem mudar. O cálculo final de cada garantia e a análise cadastral são feitos pela equipe de locação para o seu contrato.