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Viu o imóvel no portal e ele não está disponível? Entenda o que acontece

Desocupação, proposta aceita, contrato em andamento: o que cada situação significa e como entrar na lista de espera da Aguiar de Vasconcelos.

Um imóvel visto em um portal pode estar em desocupação pelo inquilino, com proposta aceita, com contrato em andamento ou com a negociação suspensa pelo proprietário. Em todos os casos, a Aguiar de Vasconcelos guarda o seu contato e avisa quando a unidade puder ser visitada ou quando surgir algo no mesmo perfil.

O anúncio às vezes continua no portal depois que o imóvel foi negociado, então quem chega por ele tem uma expectativa legítima. Vale entender cada situação.

As quatro situações

  • Em desocupação

    O inquilino ainda está saindo. Sem as chaves, não há visita; ela começa depois da entrega.

  • Proposta aceita

    O proprietário aceitou uma proposta e o interessado está com a documentação. A visita pode ser possível, mas a preferência é dele.

  • Contrato em andamento

    A unidade foi alugada e o contrato está sendo feito. Não há visita.

  • Suspenso pelo proprietário

    Sem visitas nem propostas até o proprietário liberar de novo.

Lista de espera

Quando a unidade está em desocupação, a Aguiar mantém uma lista de espera: o seu contato fica registrado e, quando as chaves forem entregues, a equipe chama todos os interessados para agendar as visitas. A data depende da entrega das chaves pelo antigo inquilino, por isso é uma previsão, não uma promessa.

Não perca tempo esperando

Enquanto isso, vale olhar o que existe hoje no mesmo perfil: mesma região, mesma faixa e o mesmo número de quartos.

Como ser avisado de outros imóveis

Ao entrar na lista de espera, conte à equipe o seu perfil: região, faixa de aluguel ou de preço, número de quartos e prazo de mudança. Com o perfil registrado, a Aguiar pode chamar você também quando surgir outro imóvel parecido, e não só aquele.

Perguntas frequentes

Preciso chamar de novo quando o imóvel liberar?

Não. Com o seu contato na lista de espera, a equipe chama você para agendar a visita.

Por que o anúncio ainda aparece no portal?

Os portais nem sempre tiram o anúncio na hora em que o imóvel é negociado. Por isso a disponibilidade é sempre conferida com a equipe.

Posso visitar um imóvel com proposta aceita?

Em alguns casos sim, sabendo que a preferência é de quem apresentou a proposta primeiro. A equipe confirma.

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