Avaliação de imóvel em Brasília: como funciona antes de vender ou alugar

Na Aguiar de Vasconcelos, a avaliação do imóvel acontece em uma visita com um captador especialista, antes do anúncio. Ele conhece o imóvel, confere a documentação e conversa com você sobre o valor de venda ou de aluguel. O preço final é decisão sua; a avaliação existe para que ela seja tomada com informação.

O que pesa no valor de um imóvel em Brasília

Em Brasília, o endereço diz muito: a quadra e o setor, a posição no conjunto ou na projeção, a vista e a proximidade do comércio. No Lago Sul, por exemplo, o tamanho do lote, o estado da construção e a quadra pesam tanto que duas casas com a mesma metragem podem ter preços bem diferentes. Em apartamentos do Plano Piloto contam também o andar, o nascente ou poente, as vagas e o estado do prédio. Para salas e lojas, a localização e o movimento do comércio da quadra.

O que deixar pronto para a visita

Deixe os documentos do imóvel por perto, os valores de condomínio e IPTU à mão e, se for alugar, a lista do que fica no imóvel. Imóvel limpo e com pequenos reparos resolvidos ajuda na avaliação e nas fotos do anúncio.