Como vender seu imóvel em Brasília: da avaliação à escritura

Para vender um imóvel em Brasília com a Aguiar de Vasconcelos, o caminho tem cinco etapas: a visita de avaliação com um captador, o anúncio, as visitas acompanhadas por corretor, a proposta e, com ela aceita, a documentação e a escritura em cartório. A imobiliária vende imóveis no Distrito Federal desde 1982, com carteira forte de casas no Lago Sul e de imóveis comerciais no Plano Piloto.

1. Visita de avaliação

Tudo começa pelo formulário de anúncio: finalidade (vender), tipo e bairro bastam. Um captador especialista liga para combinar a visita. Nela, ele conhece o imóvel, confere a documentação e conversa com você sobre o valor de anúncio. A decisão do preço é sua; a avaliação serve para que ela seja bem informada.

2. Anúncio

Com o imóvel avaliado, ele entra no site da Aguiar de Vasconcelos e chega à carteira própria de compradores da imobiliária. A Aguiar também trabalha em parceria com corretores de outras imobiliárias, o que leva o imóvel a mais gente procurando no DF.

3. Visitas com corretor

Os interessados visitam o imóvel acompanhados por um corretor da imobiliária, de segunda a sexta. Você não precisa receber desconhecidos sozinho, e o corretor já chega sabendo o que o comprador procura.

4. Proposta e negociação

Toda proposta chega a você pelo corretor, que conduz a negociação. Se você aceita financiamento ou permuta, indique no formulário: o corretor avalia cada proposta com você.

5. Documentação e escritura

Com a proposta aceita, o corretor acompanha a conferência dos documentos do imóvel e das partes, a assinatura da escritura em cartório e o registro no cartório de imóveis. A lista de documentos depende do caso (pessoa física ou jurídica, imóvel quitado ou financiado, compra à vista ou com financiamento), por isso ela é passada pelo corretor para o seu imóvel.