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Antes de anunciar: como preparar o imóvel para alugar mais rápido

O que deixar pronto antes de colocar o imóvel para alugar: chaves para as visitas, documentação e informações que o interessado vai pedir.

Para alugar mais rápido, deixe o imóvel livre e com as chaves disponíveis para as visitas, a documentação em dia e as informações de condomínio, IPTU e regras do prédio à mão. Na Aguiar de Vasconcelos, toda proposta passa por uma visita acompanhada, e imóvel ainda ocupado não recebe visitas.

O que deixar pronto

  • Imóvel livre

    Enquanto o inquilino anterior está saindo, não há visita; os interessados vão para a lista de espera.

  • Chaves para as visitas

    As visitas são acompanhadas por um funcionário da imobiliária.

  • Documentação do imóvel

    Conferida na visita de avaliação com o captador.

  • Condomínio e IPTU

    Valores que o interessado pergunta logo no primeiro contato.

  • Regras do condomínio

    Pet, mudança e obras: quem aluga pergunta antes de visitar.

  • O que fica no imóvel

    Se for mobiliado, a lista do que fica com o inquilino.

Reforma e apresentação

Reforma terminada, limpeza feita e pequenos reparos resolvidos ajudam na visita e nas fotos do anúncio. Se o imóvel está em obra, combine com o captador o melhor momento de anunciar.

Perguntas frequentes

Posso anunciar com o inquilino ainda morando?

Pode anunciar, mas as visitas só começam depois da desocupação; até lá, a Aguiar registra os interessados em uma lista de espera.

Quem mostra o imóvel aos interessados?

Um funcionário da Aguiar de Vasconcelos acompanha cada visita.

Preciso deixar o imóvel mobiliado?

Não. Se for mobiliado, a garantia aceita é o fiador, por causa da mobília.

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